不動産 不動産 維持費 一戸建て住宅と分譲マンションではどっちの方が費用が多い？
一戸建てを選ぶ際には価格だけでなく、住まいの維持費も考慮することが重要です。しかし、維持費の具体的な金額を把握するのは難しいかもしれません。そこでこの記事では、一戸建てとマンションの維持費について比較します。一戸建ての維持費一戸建ての場合、...
不動産 不動産 中古 住宅 注意 点 物件選定や資金準備から契約時のポイントまでを解説
不動産購入の際の注意点失敗せずに後悔しないためには、様々な場面で注意が必要です。資金計画・災害リスク・物件選び・契約など、これらのポイントを見逃すと後悔することが多いとされています。特に初心者が陥りがちな失敗はパターン化しており、押さえるべ...
不動産 不動産購入 諸費用 目安額やシュミレーション！いくら必要か解説！
不動産や住宅を購入する場合には、土地や建物の価格だけでなく、「諸費用」と「税金」も必要になります。諸費用と税金は、新築物件では物件価格の3～7％、中古物件では6～10％ほどかかりますと言われています。たとえば、3000万円で中古物件を購入し...
不動産 中古住宅購入｜頭金ゼロのメリットとデメリットについて
不動産を購入する場合にはかなりの金額が必要ですね。多くの人が、「どれくらいの個人資金が必要なのか」とか、「不動産を買うために、ますます初めに頭金を貯めるべきだろう」といったことを考えた経験があるのではないでしょうか？この文章では、まず頭金と...
不動産 中古 物件 内覧 注意 点 チェックポイントと気を付けるべきことを解説
中古住宅を購入する際、「売主さんがまだ住んでいるので、遠慮してじっくり見ていない」という状況はよくある話です。実際、売主に遠慮して内見を十分に行わない人は意外と多く、このことが何千万円もの高額な買い物であるにも関わらず、物件をよく確認せずに...
不動産 中古マンションの修繕積立金｜気になる会計処理や基礎知識
修繕積立金は、区分所有建物（分譲マンションなど）において、将来の大規模修繕工事に備えるために毎月積み立てられるお金です。マンションは経年劣化が避けられないため、資産価値を維持するためには、住宅ローンや管理費とは別に修繕積立金を積み立てていく...
不動産 不動産 中古物件 マンションの管理組合って何？内容や加入脱退を解説！
「マンションは“管理”を買え」というフレーズをよく耳にしますが、この「管理」とは何を指すのでしょうか。そして、マンションを購入する際には「管理組合」という組織との関係がありますが、一体どういった関係なのでしょうか。今回は、マンションの管理組...
不動産 不動産 中古物件でオール電化住宅のメリット＆デメリットを解説！
この記事では、オール電化の利点と欠点に加えて、設備やコスト、電気代を削減するためのヒントについて紹介しました。オール電化は、光熱費の負担や火災のリスクを軽減できる利点がありますが、初期費用が高額であり、停電時には影響を受けやすいというデメリ...
不動産 不動産 中古物件で住宅ローンの控除が適用される不動産の条件
多くの人が家を購入する際には、住宅ローンの利用を考えます。その際に覚えておかなければならないのが、住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）です。住宅ローン減税の内容は毎年の税制改正で変更されることがありますので、最新情報を確認することが重要で...
不動産 不動産中古物件購入｜部屋の広さが違う？江戸間・京間・団地間について解説！
畳を購入する際、サイズを確認することが重要です。畳数は同じでも、地域や物件によって畳のサイズが異なるため、注意が必要です。一般的には、江戸間（田舎間、関東間）、京間、中京間、団地間の4つのタイプがあります。それぞれの畳のサイズには差があり、...