不動産

不動産 維持費 一戸建て住宅と分譲マンションではどっちの方が費用が多い?

一戸建てを選ぶ際には価格だけでなく、住まいの維持費も考慮することが重要です。 しかし、維持費の具体的な金額を把握するのは難しいかもしれません。 そこでこの記事では、一戸建てとマンションの維持費について比較します。 一戸建ての維持費 一戸建て...
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中古 住宅 注意 点 物件選定や資金準備から契約時のポイントまでを解説

不動産購入の際の注意点 失敗せずに後悔しないためには、様々な場面で注意が必要です。 資金計画・災害リスク・物件選び・契約など、これらのポイントを見逃すと後悔することが多いとされています。 特に初心者が陥りがちな失敗はパターン化しており、押さ...
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不動産購入 諸費用 目安額やシュミレーション!いくら必要か解説!

不動産や住宅を購入する場合には、土地や建物の価格だけでなく、「諸費用」と「税金」も必要になります。 諸費用と税金は、新築物件では物件価格の3~7%、中古物件では6~10%ほどかかりますと言われています。 たとえば、3000万円で中古物件を購...
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中古 住宅 購入 頭金ゼロのメリットとデメリットについて解説

頭金ゼロでも不動産購入可能? 不動産の購入は、大きなお金が必要とされます。 この中でも、「どのくらいの自己資金が必要か」という疑問を持ったことがある人も多いでしょうし、「不動産の購入には頭金を貯める必要があるのではないか」と考えたこともある...
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中古 物件 内覧 注意 点 チェックポイントと気を付けるべきことを解説

中古住宅を内見する際の重要性とメリット 中古住宅は新築に比べて値段が安いため、マイホームを考えている人には魅力的な選択肢です。 しかし、以前他の人が住んでいたという点から、何か問題があるのではないかと心配する人もいるでしょう。 そこで、中古...
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不動産 中古物件 マンションの修繕積立金とは?気になる会計処理や基礎知識

マンション購入に失敗しないためには、修繕積立金の理解が必要です マンションを購入する際に、目的に合った物件を選ぶことはもちろんですが、修繕積立金についても把握しておくことが重要です。 修繕積立金は、長期的に支払う必要がある費用であり、購入前...
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不動産 中古物件 マンションの管理組合って何?内容や加入脱退を解説!

分譲マンションの管理組合について 分譲マンションを購入すると、自分の持ち物であるマイホームが手に入ります。 しかし、分譲マンションは私有財産の集合であり、他の住民との共同生活をする必要があります。 そのためには、様々な決まり事を作り、マンシ...
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不動産 中古物件でオール電化住宅のメリット&デメリットを解説!

オール電化住宅の特徴とメリット 現在、オール電化住宅は人気が高まっており、多くの方がマイホームや引っ越し先に採用することを検討しているかもしれません。 しかしながら、単純に「最近流行っているから」とか「光熱費が節約できると聞いたから」という...
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不動産 中古物件で住宅ローンの控除が適用される不動産の条件

住宅ローン控除とすまい給付金について解説 条件や期間、限度額とすまい給付金との違いについて解説 住宅ローン控除とは、住宅を購入するために利用した住宅ローンに対して、一定の条件を満たすことで所得税から一定割合の金額が控除される制度です。 この...
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不動産 中古物件で部屋の広さが違う?江戸間・京間・団地間について解説!

畳のサイズの種類と使われる地域 畳を購入する際、サイズを確認することが重要です。 畳数は同じでも、地域や物件によって畳のサイズが異なるため、注意が必要です。 一般的には、江戸間(田舎間、関東間)、京間、中京間、団地間の4つのタイプがあります...