不動産

土地の売買を行う場合、私道に関する正しい知識を持っておくことは非常に重要です。 知識を持たずに「私道負担あり」と表示された土地を購入してしまうと、思いがけない税金の負担が発生する可能性があります。 私道は一部の場合、特定行政機関によって「位...

不動産をお得に買いたい方は、任意売却物件の購入に興味を持っている方も多いと思います。 任意売却物件は、物件をお手頃な価格で購入することができる一方で、任意売却に関わる注意点もあります。 これらの注意点を知らずに購入してしまうと、トラブルに巻...

リバーサイドという言葉は、文字通り「川沿い」という意味です。 近年、リバーサイドエリアの開発が進み、川の近くに住宅が多く建てられるようになりました。 自然に近い環境で生活することに魅力を感じている人々は、リバーサイドの住まいを考えることもあ...

金融機関ごとの審査期間の特徴を解説します。 金融機関ごとの独自のローン審査基準があるように期間も様々になります。 この記事では審査の期間や特徴を解説していきます。 住宅ローンの審査は2種類 まずは、住宅ローン審査の流れについて詳しく説明しま...

住宅ローンを使うには、お金を貸してくれる金融機関の審査を通過する必要があります。 その審査では、特に「勤続年数」という項目が大切にされます。 なぜなら、金融機関は「住宅ローンの返済が滞る可能性はあるか」ということを判断するため、勤続年数を見...

住宅ローンを見つける方法について、そして審査を受ける前の準備や注意点、審査結果が返ってこない場合の対処方法について詳しく説明します。 住宅ローンには金利だけでなく、審査の基準や方法にも理解が必要です。 住宅ローンを探す前には以下のポイントに...

ペントハウスとは、高層建築物の最上階に位置する広々とした贅沢な住居のことを指します。 他の物件と比較するためには、ペントハウスの特徴を理解することが重要です。 まず、ペントハウスのメリットとしては、広い居住スペースが挙げられます。 一般的な...

中古住宅は新築に比べて価格がより安いため、マイホームを検討している人々の中には中古住宅に興味を持っている方も多くいます。 しかし、中古住宅は以前他の人が住んでいた物件であるため、「トラブルに巻き込まれる可能性があるのではないか」と不安を感じ...

不動産の共有名義 不動産の共有名義とは、一戸建てやマンション、土地などの不動産を購入する際に複数の人が共同で出資し、出資額の割合に応じた所有持分で登記（権利関係などを社会に公示するために登記簿に記載）することを指します。 例えば、4,000...

修繕積立金とは、マンションを購入後、将来の修繕費用に備えて毎月積み立てる費用のことです。 管理組合を通じて徴収されます。 修繕積立金の目的は何ですか？ 修繕積立金を毎月積み立てる目的は、マンションの共用部分の修繕に必要な資金を確保することで...