2023-09

不動産

不動産 中古物件で住宅ローンの控除が適用される不動産の条件

住宅ローン控除とすまい給付金について解説 条件や期間、限度額とすまい給付金との違いについて解説 住宅ローン控除とは、住宅を購入するために利用した住宅ローンに対して、一定の条件を満たすことで所得税から一定割合の金額が控除される制度です。 この...
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不動産 中古物件で部屋の広さが違う?江戸間・京間・団地間について解説!

畳のサイズの種類と使われる地域 畳を購入する際、サイズを確認することが重要です。 畳数は同じでも、地域や物件によって畳のサイズが異なるため、注意が必要です。 一般的には、江戸間(田舎間、関東間)、京間、中京間、団地間の4つのタイプがあります...
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不動産中古物件購入|所有権移転登記の費用は?費用と手続き方法

やっと希望の物件を購入することが出来たけど、本体価格以外にいろいろ諸費用が掛かります。 その中で、司法書士費用(登記費用)の項目がありますが、これはいったいどんな費用なんでしょうか。 本記事では、不動産の所有権移転に伴い登記名義人の変更につ...
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不動産中古マンション購入!事前に知りたいマンション大規模修繕の費用や工程

ようやく見つけた希望に近い中古マンション! しかし、不動産仲介業者からの説明では、もうすぐ大規模修繕工事があるとの事。 大規模修繕工事ってなんで必要なの?お金はどこから支払うの? この記事では、そんな疑問にお答えしてまいります。 マンション...
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不動産中古物件購入時のインスペクションとは?メリットやデメリット

中古住宅の売買において、インスペクションとは、住宅診断を行うことを指します。 トラブルを未然に防ぎ、取引を安心して行うために非常に重要な役割を果たしています。 今回は、インスペクションについて詳しく解説し、そのメリットや依頼する際のポイント...
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不動産購入中古マンション購入時の注意点!耐用年数にも注意!

マンションの耐用年数は、主に物理的耐用年数と法定耐用年数によって決まります。 この記事では、マンションの耐用年数の違いに加え、マンションを購入する際に長く使い続けるかどうかを見分けるポイントについても詳しく解説します。 マンションの寿命を考...
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不動産購入中古物件購入時の注意点は?資金計画から物件選びまで解説

不動産を購入する際には、慎重な準備と計画が必要です。 後悔することのない不動産購入をするためには、様々な点に注意を払う必要があります。 資金計画や災害リスク、物件選び、契約など、これらの要素で失敗することが多いと言われています。 初心者が陥...