2023-09

不動産の共有名義 不動産の共有名義とは、一戸建てやマンション、土地などの不動産を購入する際に複数の人が共同で出資し、出資額の割合に応じた所有持分で登記（権利関係などを社会に公示するために登記簿に記載）することを指します。 例えば、4,000...

修繕積立金とは、マンションを購入後、将来の修繕費用に備えて毎月積み立てる費用のことです。 管理組合を通じて徴収されます。 修繕積立金の目的は何ですか？ 修繕積立金を毎月積み立てる目的は、マンションの共用部分の修繕に必要な資金を確保することで...

一戸建てを選ぶ際には価格だけでなく、住まいの維持費も考慮することが重要です。 しかし、維持費の具体的な金額を把握するのは難しいかもしれません。 そこでこの記事では、一戸建てとマンションの維持費について比較します。 一戸建ての維持費 一戸建て...

不動産購入の際の注意点 失敗せずに後悔しないためには、様々な場面で注意が必要です。 資金計画・災害リスク・物件選び・契約など、これらのポイントを見逃すと後悔することが多いとされています。 特に初心者が陥りがちな失敗はパターン化しており、押さ...

不動産や住宅を購入する場合には、土地や建物の価格だけでなく、「諸費用」と「税金」も必要になります。 諸費用と税金は、新築物件では物件価格の3～7％、中古物件では6～10％ほどかかりますと言われています。 たとえば、3000万円で中古物件を購...

頭金ゼロでも不動産購入可能？ 不動産の購入は、大きなお金が必要とされます。 この中でも、「どのくらいの自己資金が必要か」という疑問を持ったことがある人も多いでしょうし、「不動産の購入には頭金を貯める必要があるのではないか」と考えたこともある...

中古住宅を購入する際、「売主さんがまだ住んでいるので、遠慮してじっくり見ていない」という状況はよくある話です。 実際、売主に遠慮して内見を十分に行わない人は意外と多く、このことが何千万円もの高額な買い物であるにも関わらず、物件をよく確認せず...

修繕積立金は、区分所有建物（分譲マンションなど）において、将来の大規模修繕工事に備えるために毎月積み立てられるお金です。 マンションは経年劣化が避けられないため、資産価値を維持するためには、住宅ローンや管理費とは別に修繕積立金を積み立ててい...

「マンションは“管理”を買え」というフレーズをよく耳にしますが、この「管理」とは何を指すのでしょうか。 そして、マンションを購入する際には「管理組合」という組織との関係がありますが、一体どういった関係なのでしょうか。 今回は、マンションの管...

この記事では、オール電化の利点と欠点に加えて、設備やコスト、電気代を削減するためのヒントについて紹介しました。 オール電化は、光熱費の負担や火災のリスクを軽減できる利点がありますが、初期費用が高額であり、停電時には影響を受けやすいというデメ...