2023-09

不動産の共有名義 不動産の共有名義とは、一戸建てやマンション、土地などの不動産を購入する際に複数の人が共同で出資し、出資額の割合に応じた所有持分で登記（権利関係などを社会に公示するために登記簿に記載）することを指します。 例えば、4,000...

修繕積立金とは、マンションを購入後、将来の修繕費用に備えて毎月積み立てる費用のことです。 管理組合を通じて徴収されます。 修繕積立金の目的は何ですか？ 修繕積立金を毎月積み立てる目的は、マンションの共用部分の修繕に必要な資金を確保することで...

一戸建てを選ぶ際には価格だけでなく、住まいの維持費も考慮することが重要です。 しかし、維持費の具体的な金額を把握するのは難しいかもしれません。 そこでこの記事では、一戸建てとマンションの維持費について比較します。 一戸建ての維持費 一戸建て...

不動産購入の際の注意点 失敗せずに後悔しないためには、様々な場面で注意が必要です。 資金計画・災害リスク・物件選び・契約など、これらのポイントを見逃すと後悔することが多いとされています。 特に初心者が陥りがちな失敗はパターン化しており、押さ...

不動産や住宅を購入する場合には、土地や建物の価格だけでなく、「諸費用」と「税金」も必要になります。 諸費用と税金は、新築物件では物件価格の3～7％、中古物件では6～10％ほどかかりますと言われています。 たとえば、3000万円で中古物件を購...

頭金ゼロでも不動産購入可能？ 不動産の購入は、大きなお金が必要とされます。 この中でも、「どのくらいの自己資金が必要か」という疑問を持ったことがある人も多いでしょうし、「不動産の購入には頭金を貯める必要があるのではないか」と考えたこともある...

中古住宅を内見する際の重要性とメリット 中古住宅は新築に比べて値段が安いため、マイホームを考えている人には魅力的な選択肢です。 しかし、以前他の人が住んでいたという点から、何か問題があるのではないかと心配する人もいるでしょう。 そこで、中古...

マンション購入に失敗しないためには、修繕積立金の理解が必要です マンションを購入する際に、目的に合った物件を選ぶことはもちろんですが、修繕積立金についても把握しておくことが重要です。 修繕積立金は、長期的に支払う必要がある費用であり、購入前...

分譲マンションの管理組合について 分譲マンションを購入すると、自分の持ち物であるマイホームが手に入ります。 しかし、分譲マンションは私有財産の集合であり、他の住民との共同生活をする必要があります。 そのためには、様々な決まり事を作り、マンシ...

オール電化住宅の特徴とメリット 現在、オール電化住宅は人気が高まっており、多くの方がマイホームや引っ越し先に採用することを検討しているかもしれません。 しかしながら、単純に「最近流行っているから」とか「光熱費が節約できると聞いたから」という...